El Sol de Córdoba
1 de septiembre de 2014
José Algarín Durán
Córdoba, Veracruz.- Visionario a sus 84 años de edad, Juan Bueno Lázaro no deja de planificar y en esta ocasión es Córdoba su objetivo. El proyecto: una plaza comercial a desarrollarse en el inmueble que ocupó el cine Isabel, parte del Patio de la Estrella y quizá el edificio que fue recinto del Casino Español y últimamente albergó a Banamex, previa autorización del INAH y autoridades estatales, las cuales fungen como propietarias. La plaza comercial, con un auditorio en uno de sus tres niveles que se construirán desde la avenida 3 a la avenida 5 entre calles 1 y 3 con una inversión estimada de 1 mil millones de pesos podría modificar la imagen del centro de Córdoba, crear inversión y empleos, anuncia el industrial y empresario cordobés.
También da a conocer que será en noviembre cuando inaugurará la plaza comercial Andamar I, ubicada en Boca del Río, y Adamar II sería en mayo en forma conjunta con la apertura de El Palacio de Hierro.
En cuanto al desarrollo inmobiliario en Córdoba indica:
"El área -adelanta Bueno Lázaro- podría servir de unión de muchos empresarios que serán invitados como socios en el proyecto. De hecho ya hay dos que están dispuestos a invertir por Córdoba".
"Mi idea es presentar el proyecto con Felipe del Río ante los miembros de Fiver. Mientras estoy haciendo los contactos pertinentes y gestiones, como es el estudio de mercado para saber realmente qué podemos poner si se lleva a cabo la plaza comercial, quiénes irían como socios o estarían dispuestos a poner tiendas en ese lugar".
Da pormenores de su plan:
"Mi idea es hacer una explanada porque la diferencia de altura de la avenida 3 con la avenida 5 da la oportunidad de ponerle un estacionamiento abajo".
¿Cuántos metros son en total los que servirían para el proyecto? Se le inquiere:
"Considero que deben ser entre 8 y 10 mil metros cuadrados. La fachada de lo que fue el Casino Español se podría aprovechar sin tocarla, respetando todo lo que diga el INAH al igual que los muros del Patio de la Estrella, pero hay maneras de aprovecharlos".
"Considero que se podría hacer un alero a todo lo largo del muro y adentro el centro comercial, sin tocar absolutamente nada de lo que tiene protegido el INAH".
Manifiesta que "Felipe del Río pretende poner a Fiver al tanto de todo y además presentaré el 6 u 8 de septiembre la maqueta que hice".
Hace un paréntesis:
"Lo primero que le digo a la gente que entrará en esto es que no voy tras el dinero, yo lo hago por Córdoba donde no he hecho nada por la ciudad porque me fui a construir a Veracruz. Tengo 84 años de edad y mi mujer 79. Ya nos pasamos las noches viendo TV, entonces no tengo ambición de más dinero".
Continúa:
"Proyecto que tenga 3 pisos o niveles donde la parte superior tenga un auditorio y oficinas. El estudio de mercado dirá exactamente qué tipo de negocios albergará para que sea rentable, ya que difícilmente encuentras a alguien que dé dinero a fondo perdido".
"Tengo muchas ideas pero como te recalco, será el estudio de mercado, la opinión de los cordobeses, de dinero y el INAH, lo que va a confirmar qué se puede hacer ahí".
Declara el también industrial cafetalero que hay que invertir más de mil millones de pesos en el lugar. Tenemos que respetar el edificio que albergó el Casino Español en la esquina de la avenida 3 y calle 3 y los muros del Patio de la Estrella y lo que diga el INAH, pero lo demás debe ser derribado incluyendo la casa que ahí tengo.
El empresario hotelero adelanta que la plaza comercial Andamar que se construye en Boca del Río será inaugurada en noviembre.
"Por fin. Llevábamos 4 años porque se contrató una empresa española y no funcionó".
Sentencia: "Lo barato sale caro, porque de intereses ya perdimos muchísimo; no hemos ganado un solo peso en 3 años, pero cuando se abra la tienda voy a pensar en ingresos. Planeo que en noviembre inaugure con el 60 por ciento de tiendas".
"En la otra esperaremos a que terminen El Palacio de Hierro y se abrirá en mayo más o menos".
Manifiesta que Palacio de Hierro abrirá pagando renta. "Ellos no construyen", concluye.
Córdoba, Veracruz.- Visionario a sus 84 años de edad, Juan Bueno Lázaro no deja de planificar y en esta ocasión es Córdoba su objetivo. El proyecto: una plaza comercial a desarrollarse en el inmueble que ocupó el cine Isabel, parte del Patio de la Estrella y quizá el edificio que fue recinto del Casino Español y últimamente albergó a Banamex, previa autorización del INAH y autoridades estatales, las cuales fungen como propietarias. La plaza comercial, con un auditorio en uno de sus tres niveles que se construirán desde la avenida 3 a la avenida 5 entre calles 1 y 3 con una inversión estimada de 1 mil millones de pesos podría modificar la imagen del centro de Córdoba, crear inversión y empleos, anuncia el industrial y empresario cordobés.
También da a conocer que será en noviembre cuando inaugurará la plaza comercial Andamar I, ubicada en Boca del Río, y Adamar II sería en mayo en forma conjunta con la apertura de El Palacio de Hierro.
En cuanto al desarrollo inmobiliario en Córdoba indica:
"El área -adelanta Bueno Lázaro- podría servir de unión de muchos empresarios que serán invitados como socios en el proyecto. De hecho ya hay dos que están dispuestos a invertir por Córdoba".
"Mi idea es presentar el proyecto con Felipe del Río ante los miembros de Fiver. Mientras estoy haciendo los contactos pertinentes y gestiones, como es el estudio de mercado para saber realmente qué podemos poner si se lleva a cabo la plaza comercial, quiénes irían como socios o estarían dispuestos a poner tiendas en ese lugar".
Da pormenores de su plan:
"Mi idea es hacer una explanada porque la diferencia de altura de la avenida 3 con la avenida 5 da la oportunidad de ponerle un estacionamiento abajo".
¿Cuántos metros son en total los que servirían para el proyecto? Se le inquiere:
"Considero que deben ser entre 8 y 10 mil metros cuadrados. La fachada de lo que fue el Casino Español se podría aprovechar sin tocarla, respetando todo lo que diga el INAH al igual que los muros del Patio de la Estrella, pero hay maneras de aprovecharlos".
"Considero que se podría hacer un alero a todo lo largo del muro y adentro el centro comercial, sin tocar absolutamente nada de lo que tiene protegido el INAH".
Manifiesta que "Felipe del Río pretende poner a Fiver al tanto de todo y además presentaré el 6 u 8 de septiembre la maqueta que hice".
Hace un paréntesis:
"Lo primero que le digo a la gente que entrará en esto es que no voy tras el dinero, yo lo hago por Córdoba donde no he hecho nada por la ciudad porque me fui a construir a Veracruz. Tengo 84 años de edad y mi mujer 79. Ya nos pasamos las noches viendo TV, entonces no tengo ambición de más dinero".
Continúa:
"Proyecto que tenga 3 pisos o niveles donde la parte superior tenga un auditorio y oficinas. El estudio de mercado dirá exactamente qué tipo de negocios albergará para que sea rentable, ya que difícilmente encuentras a alguien que dé dinero a fondo perdido".
"Tengo muchas ideas pero como te recalco, será el estudio de mercado, la opinión de los cordobeses, de dinero y el INAH, lo que va a confirmar qué se puede hacer ahí".
Declara el también industrial cafetalero que hay que invertir más de mil millones de pesos en el lugar. Tenemos que respetar el edificio que albergó el Casino Español en la esquina de la avenida 3 y calle 3 y los muros del Patio de la Estrella y lo que diga el INAH, pero lo demás debe ser derribado incluyendo la casa que ahí tengo.
El empresario hotelero adelanta que la plaza comercial Andamar que se construye en Boca del Río será inaugurada en noviembre.
"Por fin. Llevábamos 4 años porque se contrató una empresa española y no funcionó".
Sentencia: "Lo barato sale caro, porque de intereses ya perdimos muchísimo; no hemos ganado un solo peso en 3 años, pero cuando se abra la tienda voy a pensar en ingresos. Planeo que en noviembre inaugure con el 60 por ciento de tiendas".
"En la otra esperaremos a que terminen El Palacio de Hierro y se abrirá en mayo más o menos".
Manifiesta que Palacio de Hierro abrirá pagando renta. "Ellos no construyen", concluye.
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